Elk – Niedrigenergie Fertigteilhaus in Top Zustand mit ca. 142 m² Wohnfläche und 625 m² Grundfläche.
Optimale Ost – Süd und West Ausrichtung.

Idyllische, ruhige Ortszentrumslage in Schlehdorf, eingebettet in bester Einfamilienhausnachbarschaft.
Gute Infrastruktur bez. Bus, Grundschule und Kindergarten. Größere Orte liegen im direkten Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein Wohnjuwel mit stilvollem Design und tadelloser Ausstattung.
Herzstück ist der im Erdgeschoß gelegene Küchen – Wohn - Essbereich mit ca. 52 m² Wohnfläche.
Die Küche ist eingerichtet mit sämtlichen E – Geräten, dieser folgt eine Speis, weitere Räumlichkeiten auf dieser Etage sind ein Vorraum mit großer
Garderobe und ein Gäste WC.
Im Obergeschoß finden sie 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den 12 m² großen Balkon. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Toilette steht ausschließlich den Kinder zur Verfügung.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen abgeschlossenen Schrankraum und ein Bad mit Badewanne und Dusche.

Das Highlight ist der harmonisch angelegte gepflegte Garten.
Erwähnenswertes – Volle Unterkellerung, Kaminofen, Jalousien in den Schlafräumen, in allen Räumlichkeiten stehen jegliche Anschlüsse zur Verfügung (TV, Internet).
2 freie PKW – Abstellplätze – Leerverrohrung bez. Strom und Wasser sind vorhanden. (Carport oder Garage ist möglich und genehmigt).

Baujahr 2004 auf 2005

Betriebskosten ca. € 200,00 inkl. Gasheizung
Heizwärmebedarf (HWB): 56,9 kWh (m²a)
Kaufpreis € 349.000,-
Honorar – 3% zzgl. 20 % MwSt.
Kontakt Gerald Lindlbauer – 0664 4131922