Drachenwandblick - St. Lorenz
5310 St. Lorenz
Beschreibung
Highlights der Exklusiven 3-Zimmerwohnung:
- Ruhe und Exklusivität mit direktem Blick auf die Drachenwand
- Geräumigkeit und Offenheit als Ergebnis einer ambitionierten Grundrissgestaltung
- Barrierefrei mit Top-Ausstattung und Liebe zum Detail
- Edle Parkettböden
- Große Fensterfront (jeweils mit Raffrollo) sowie die Südterrasse sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich
- Exklusive LED-Spots sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung der gesamten Wohnoase
- Hochwertige Küche inklusive Markengeräten
- Wellnessbad mit Wanne und Walk-in-Dusche liefert schöne Argumente für mehr Zeit im Bad
- Großzügige Süd-Terrasse
- 3 Minuten mit dem Auto bis Mondsee
- Sehr hoher Freizeitwert durch schöne Wander- und Radwege, sowie den nahen Mondsee
Erwähnenswert:
- Küche samt E-Geräten und offenem Wohn-Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Walk-In-Dusche, WC getrennt
- Süd-Terrasse
- Parkettböden, im Bad Fliesen
- Kellerabteil
- 2x Carport
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Bruttomonatsmiete: € 1.590,-- inkl. BK und MwSt.
Betriebskosten: € 438,24
Energieausweis: HWB: 33 KWh
Bezug: ab 01. August 2025
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kontakt: Christoph H. Gübitz +43 664 / 12 60 904
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Deckenleuchten
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,51
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.590,00 €
- Fläche ca. 78,44 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.590,00 € |
Miete: | 1.047,05 € |
Betriebskosten: | 365,20 € |
Umsatzsteuer: | 177,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.590,00 € |
- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 14260
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.590,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,44 m2
- Wohnfläche ca. 78,44 m2
- Kellerfläche ca. 4,54 m2
- Terrassenfläche ca. 36,53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,51
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab 01. August 2025
- Max. Mietdauer 4 Jahre